ما هو فحص العقار؟
الـ Snagging هو فحص احترافي يتم قبل استلام العقار، للتأكد من جودة التشطيبات واكتشاف أي عيوب أو أعمال غير مكتملة قبل توقيع الاستلام النهائي.
هذا الفحص يساعدك على تحديد المشاكل الموجودة في العقار، حتى يقوم المطوّر بإصلاحها قبل التسليم وبدون أي تكلفة إضافية عليك.
لماذا هو مهم؟
لأن حتى الفلل الفاخرة قد تحتوي على مشاكل مثل:
• تسربات مياه أو ضعف في العزل
• أبواب أو نوافذ غير مركبة بشكل صحيح
• بلاط مكسور أو تشطيبات غير مكتملة
• مشاكل في الكهرباء أو التكييف قد تؤثر على السلامة
✅ لماذا تحتاج إلى فحص Snagging لفيلتك؟
قد تبدو فيلتك مثالية من الخارج، لكن العيوب المخفية قد تكلّفك آلاف الدراهم في الإصلاحات بعد الاستلام.
مع SnagX تحصل على:
• تقرير فحص تفصيلي مدعّم بالصور وتقدير تكاليف الإصلاح
• مهندسون مجهزون بأدوات فحص متقدمة مثل الليزر، التصوير الحراري، وأجهزة قياس الرطوبة
• تقارير باللغتين العربية والإنجليزية
• تسليم سريع للتقرير خلال 24 إلى 48 ساعة
• بدون أي تضارب مصالح نحن نعمل لصالحك أنت، وليس لصالح المطوّر او المقاول
احجز الان بشكل سريع، آمن، وخلال أقل من 60 ثانية
لماذا تختار SNAGX؟
ليست كل خدمات الفحص العقاري بنفس المستوى، إليك ما يميزنا:
-
الشركة الوحيدة المتخصصة في الفلل والتاون هاوس
على عكس الشركات التي تفحص جميع أنواع العقارات، نحن نركز على الفلل والتاون هاوس، مما يمنحنا خبرة أعمق في اكتشاف مشاكل البناء الخاصة بهذا النوع من العقارات.
-
فريق من الخبراء، وليس فني فحص واحد فقط
نرسل فريق من مهندس وفنيين معتمدين لضمان فحص أدق وأكثر شمولاً
-
أكثر من مجرد تقرير
تقاريرنا واضحة ومناسبة للمطورين والمقاولين، مما يجعل عملية إصلاح الملاحظات أسرع وأسهل.
-
لا نتجنب اي مشكلة كبيرة او صغيرة، الجودة أولاً
نركز على فحص شامل وعالي الجودة، وليس مجرد قائمة سريعة من الملاحظات.
-
إعادة الفحص مشمولة
كثير من الشركات تتوقف عند الفحص الأول، أما نحن فنتابع معك للتأكد من إصلاح جميع العيوب قبل انتقالك.
Frequently asked questions
What We Inspect in Villas & Townhouses
Every Detail Matters – Ensure Your Property is Handover-Ready
Fans & Ventilation
-
Extractor fan airflow
-
Bathroom fan overrun
-
Ventilation efficiency
-
Balanced air circulation
-
Compliance with standards
Kitchens & Bathrooms
-
Worktop and surface finish
-
Cupboard & door alignment
-
Sanitary ware & showers
-
Appliance installation
-
Plumbing & drainage check
Plastering & Roofing
-
Wall surface finishing
-
Plasterboard & joints
-
Crack & filler check
-
Roof waterproofing
-
Smoothness & durability
Swimming Pool
-
Tile & surface integrity
-
Filtration & pump system
-
Water clarity & balance
-
Pool lighting & safety
-
Drainage & overflow
Windows & Doors
-
Scratched glass & seals
-
Fire escape compliance
-
Trickle vent efficiency
-
Lock and hinge function
-
Frame and seal security
Level Tolerances
-
Walls, ceiling, floor levels
-
Tile level tolerances
-
Window and door alignment
-
Visual square accuracy
-
Structural consistency
AC & Plumbing
-
AC cooling & airflow
-
Plumbing fixtures check
-
Water heating system
-
Pipe integrity & leaks
-
Water pressure stability
Electrical Systems
-
Circuit protection check
-
Proper earthing setup
-
Socket polarity test
-
Zoning compliance
-
Wiring & connections
External Works
-
Brickwork, mortar, and masonry
-
Proper sealant application
-
Brick perpend alignment
-
Stone sills damage check
-
Exterior surface quality
Floors & Coverings
-
Tile damage & alignment
-
Grout line consistency
-
Hollow or uneven tiles
-
Floor material durability
-
Proper leveling secured
Driveways & Gardens
-
Drainage & water runoff
-
Manhole placement check
-
Damp course positioning
-
Driveway & patio surfaces
-
Garden & irrigation system
Carpentry & Stairs
-
Skirting & architraves
-
Door hinges & handles
-
Handrails & balusters
-
Stair tread & risers
-
Door frame alignment
Fast, Secure, and Completed in Under 60 Seconds
خبراء معتمدون ومرخّصون بالكامل
نحن شركة فحص عقاري مرخّصة حكومياً، ومعتمدة من RERA وحاصلة على شهادة InterNACHI، بالإضافة إلى أكثر من 30 اعتماداً مهنياً في مجال فحص العقارات.
نلتزم بأعلى معايير الجودة والدقة في فحص العقارات في جميع أنحاء دولة الإمارات.
احجز فحص عقارك الآن